Il Blog di Brokey

Trovare la casa che risponda ai nostri desideri ed esigenze, quella perfetta per dare forma ai progetti futuri, è uno dei passi più importanti e, come ogni momento fondamentale, richiede tempo, dedizione e attenzione a numerosi aspetti, da quelli economici a quelli strettamente personali. Per alcuni potrebbe rivelarsi una breve parentesi, per altri un percorso più lungo, ma a prescindere da questo si tratta sempre di una fase delicata perché la casa è spesso considerata un investimento per la vita.

Vista la serietà con cui gran parte di noi vivono quest’avventura, altrettanta dovremmo averne nel proteggere il nostro acquisto più caro da incidenti involontari ed effrazioni: a questo scopo ci viene in aiuto l’assicurazione sulla casa, che permette di tutelarsi ed affrontare più serenamente imprevisti più e meno gravi.

Generalmente l’assicurazione sulla casa è a discrezione di chi la sottoscrive, ma c’è una circostanza specifica in cui diventa obbligatoria, cioè quando la casa viene acquistata richiedendo un mutuo.

Mutuo e assicurazione sulla casa

Quando le banche si apprestano a concedere un mutuo per l’acquisto di una casa, pretendono la garanzia che il credito concesso venga saldato, perciò l’immobile viene ipotecato. Come garanzia ulteriore, impongono al richiedente la stipula di un’assicurazione scoppio e incendio: si tratta di una formula base che copre solamente casi di incendi ed esplosioni dovute, ad esempio, a fughe di gas o corto circuiti elettrici.
Ovviamente, le condizioni della polizza variano in base alla compagnia assicurativa scelta, perciò bisogna sempre prestare attenzione sia ai costi che agli eventi dannosi contemplati nel contratto (definiti sinistri).

È importante anche sapere che, quando si stipula un’assicurazione sulla casa legata al mutuo, le banche possono richiedere di versare subito e in un’unica soluzione l’intero premio assicurativo. Quando ciò avviene, l’agenzia assicurativa è tenuta a rimborsare la quota di premio non goduta qualora il mutuo venisse estinto anticipatamente.

Fonte: Pinterest

Come scegliere l’assicurazione sulla casa

Ai fini della concessione del mutuo l’assicurazione deve coprire almeno i casi di scoppio e incendio, ma nulla vieta di estendere la copertura anche ad altri sinistri per vivere con maggior serenità qualsiasi situazione della vita quotidiana.

Ciò non significa che sia indispensabile assicurare la propria casa contro ogni evenienza: l’importante è valutare quali siano le circostanze a rischio per il proprio immobile tenendo conto di variabili come posizione, contesto e caratteristiche strutturali.
Così facendo, anche grazie alla consulenza di esperti del settore, sarà possibile definire la formula più adatta alle proprie esigenze e ai propri stili di vita, proteggendo tutti i membri della famiglia da eventualità imprevedibili che, nei casi più gravi, possono comportare spese ingenti e difficili da affrontare.

Tra le tipologie di assicurazione sulla casa più diffuse ricordiamo:

• assicurazione furto, che protegge i beni contenuti in casa dalle rapine
• assicurazione responsabilità civile, attiva contro danni involontari arrecati a terzi nell’ambito della vita privata e della conduzione della casa (ad esempio, il cane che fa irruzione nel giardino del vicino e prende a morsi qualcosa o una tegola che precipita su un’auto parcheggiata sotto casa)
• assicurazione eventi atmosferici e calamitosi, che scatta quando l’immobile viene lesionato da fenomeni naturali come grandine, alluvioni e terremoti
• assicurazione atti vandalici, per proteggere la casa da azioni criminali e incivili
• assicurazione per danni agli impianti, utile se si vogliono contenere i disagi a seguito di guasti elettrici o idrici.

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Anche per quanto riguarda tali formule, non esiste uno standard: le condizioni delle polizze possono variare tra compagnie diverse e, soprattutto, in base alle caratteristiche dell’immobile assicurato. Ad esempio, se una casa è dotata di impianto antifurto o si trova in una zona sicura e tranquilla della città, il costo dell’assicurazione contro furti sarà inferiore perché il rischio di sinistro è limitato.

Oltre ad assicurare case di proprietà, i contratti possono essere sottoscritti anche a protezione di interi stabili e condomini: è il caso delle cosiddette polizze globali, stipulate a tutela di un contesto residenziale nel suo complesso e, di conseguenza, di tutti i condomini che ne fanno parte (limitatamente ai sinistri che coinvolgono il condominio).

In conclusione, se anche tu pensi alla casa come al luogo simbolo di sicurezza e stabilità, l’assicurazione sulla casa rappresenta un valido strumento per proteggere te e la tua famiglia da eventi imprevedibili, oltre che dai costi considerevoli che potrebbero conseguirne nei casi peggiori. Per scegliere l’assicurazione migliore, il primo passo è rivolgerti a professionisti che sappiano analizzare i vari casi nella loro complessità e suggerire le opzioni più adatte.

Se invece stai ancora cercando la casa giusta per te, il passo da fare è contattarci: saremo felici di accompagnarti in questo viaggio e proporti le soluzioni che rispondono alle tue richieste!
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