Tutti i Bonus Casa 2022
Anche tu hai trascorso le ultime settimane del 2021 nella trepidante attesa di sapere quali detrazioni fiscali per la casa sarebbero state prorogate e a quali condizioni? Non sei il solo! Ora è ufficiale: anche nel 2022 potremo usufruire di varie agevolazioni e bonus fiscali per interventi sugli immobili, dalle ristrutturazioni all’acquisto di arredi, passando per opere nelle aree verdi.
Nel variegato panorama dei Bonus Casa, alcuni sono stati prorogati senza variazioni, altri prevedono modifiche rispetto allo scorso anno: se hai le idee un po’ confuse a riguardo, vediamo subito tutte le novità sui Bonus Casa 2022 e chiariamole insieme!
Nuovi Bonus Casa 2022: il Bonus Barriere Architettoniche e il Bonus Prima Casa under 36
Il 2022 si apre con l’attivazione di 2 nuovi benefici fiscali per la casa:
- il primo è il Bonus Barriere Architettoniche, fissato al 75% e concesso per lavori di abbattimento delle barriere architettoniche degli edifici. Tra le opere per cui può essere richiesto troviamo l’installazione di ascensori, montacarichi e impianti di domotica. La detrazione verrà recuperata in 5 rate annuali e prevede un tetto di spesa di:
- 50000 euro per le abitazioni indipendenti
- 40000 euro per appartamenti in piccoli condomini
- 30000 euro per abitazioni in contesti con oltre 8 unità immobiliari.
- il secondo è il Bonus Prima Casa per i giovani under 36: chi ha meno di 36 anni e un ISEE che non supera i 40000 euro potrà beneficiare di questa detrazione nel caso acquisti un immobile da adibire a prima casa, a condizione che l’operazione avvenga tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022 e che l’immobile rientri nelle categorie da A/2 a A/7. I benefici inclusi nel Bonus sono:
- esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale, oltre che dall’imposta sostitutiva per i mutui di acquisto, costruzione e ristrutturazione
- un credito di imposta pari all’IVA pagata all’acquisto.
Superbonus 110%: cosa cambia dal 2022
Il Superbonus 110% è stato prorogato senza sostanziali cambiamenti nei lavori detraibili, ma ci sono novità per quanto riguarda importi e scadenze.
Gli interventi effettuati su condomini potranno usufruire del Superbonus 110% fino al 31 dicembre 2025, però il valore della detrazione andrà ogni anno a ridursi:
- 110% fino al 31 dicembre 2023
- 70% fino al 31 dicembre 2024
- 65% fino al 31 dicembre 2025.
Diverso il discorso per gli immobili unifamiliari: in questo caso la detrazione sarà valida solo per le opere effettuate fino al 31 dicembre 2022, purché entro il 30 giugno sia stato completato almeno il 30% dei lavori.
Il Bonus Mobili e il Bonus Facciate sono stati ridotti
Il Bonus Mobili al 50% è tra le agevolazioni che resteranno attive fino al 2024, ma l’importo massimo detraibile calerà anno dopo anno: nel 2022 sarà 10000 euro, mentre nel 2023 e 2024 verrà dimezzato a 5000 euro.
Inoltre, sono cambiate le classi energetiche degli elettrodomestici che possono essere acquistati grazie al Bonus Mobili: almeno classe A per i forni, classe E per lavastoviglie, lavatrici e asciugatrici, classe F per congelatori e frigoriferi.
Il Bonus Facciate, invece, nel 2022 sarà ridotto al 60% e sarà possibile usufruirne solo fino al 31 dicembre.
Quali sono i Bonus Casa 2022 confermati
Tra i Bonus Casa 2022 che restano invariati rispetto allo scorso anno ci sono:
- il Bonus Ristrutturazione, confermato fino al 31 dicembre 2024
- il Sisma Bonus, valido fino al 2024
- il Bonus Bagno, prorogato fino al 31 dicembre 2023
- il Bonus Idrico al 50%, il quale potrà essere richiesto per tutto il 2022 su una spesa massima di 1000 euro
- il Bonus Verde, anche questo confermato fino alla fine del 2024
- l’Ecobonus, con detrazioni del 50%, 65%, 70% e 75% a seconda degli interventi effettuati.
Il 2022 ha portato cambiamenti nei Bonus Casa che è importante conoscere per valutare le operazioni più adatte alle proprie esigenze, ma restano comunque molte le opportunità a disposizione di chi sta pensando di comprare una casa da trasformare nella dimora dei propri sogni: chiamaci per conoscere tutte le soluzioni disponibili al momento ad Ancona e provincia!
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